6 Impasse de Chateaudun, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Chateaudun, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Chateaudun, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 483 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Chateaudun, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Chateaudun dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Impasse de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 6 Impasse de Chateaudun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Chateaudun par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Chateaudun se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 44.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Chateaudun à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Chateaudun est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 6 Impasse de Chateaudun à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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