3 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Jardin Public.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 498 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alsace Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 3 Rue Alsace Lorraine se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alsace Lorraine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alsace Lorraine se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -8.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 3 Rue Alsace Lorraine à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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