4 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pôle D'échange Multimodal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 482 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 493 mètres
Ventes au 4 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 4 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alsace Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 4 Rue Alsace Lorraine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alsace Lorraine se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -22.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 4 Rue Alsace Lorraine à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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