41 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°26.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Alsace Lorraine, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alsace Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 41 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 41 Rue Alsace Lorraine se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alsace Lorraine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Alsace Lorraine se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Parthenay et 41.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Alsace Lorraine à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Alsace Lorraine est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 41 Rue Alsace Lorraine à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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