1 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Grippeaux.
- 1195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 517 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mélusine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Rue de la Mélusine se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mélusine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mélusine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -2.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
