4 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de la Mélusine, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Solidarités à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 547 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mélusine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Rue de la Mélusine se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mélusine par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mélusine se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 3.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
