1 Rue de Manakara, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Manakara, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de Manakara, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Manakara
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Manakara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Manakara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Manakara, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Manakara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Manakara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Manakara dans son marché local
Prix du 1 Rue de Manakara par rapport à la voie
Sur Rue de Manakara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Rue de Manakara se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Manakara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Manakara se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -6.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
