32 Rue de Manakara, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Manakara, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de Manakara, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 595 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 231 mètres
Ventes au 32 Rue de Manakara
Une vente a été recensée au 32 Rue de Manakara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Manakara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Manakara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Manakara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Manakara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Manakara dans son marché local
Prix du 32 Rue de Manakara par rapport à la voie
Sur Rue de Manakara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 32 Rue de Manakara se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Manakara par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Manakara se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -7.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
