2 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 et du 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 885 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 436 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 931 mètres
Ventes au 2 Rue de Montgazon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montgazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgazon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue de Montgazon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgazon se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 5.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
