2 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 885 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 436 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 931 mètres
Ventes au 2 Rue de Montgazon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montgazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgazon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue de Montgazon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgazon se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -11.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Montgazon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 2 Rue de Montgazon à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
