3 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Montgazon, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Grippeaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Caillon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 873 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 434 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montgazon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue de Montgazon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montgazon par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgazon se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 0.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
