12 Rue Denfert Rochereau, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 30.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Denfert Rochereau, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laborde à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Rue Denfert Rochereau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denfert Rochereau par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denfert Rochereau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -24.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 12 Rue Denfert Rochereau à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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