1 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 1 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Jardin Public à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 944 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 402 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 390 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Batteries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Batteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Batteries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Rue des Batteries se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Batteries se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 26.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Batteries à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Batteries est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
