2 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Batteries, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 397 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 387 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 387 mètres
Ventes au 2 Rue des Batteries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Batteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Batteries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue des Batteries se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Batteries par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Batteries se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -25.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 2 Rue des Batteries à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
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