40 Rue des Loges, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Loges, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Loges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 40 Rue des Loges se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Loges par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Loges se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 11.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 40 Rue des Loges à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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