Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 572 €
de 1 295 € à 2 077 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Ludwig Van Beethoven

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Prix Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres

À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ludwig Van Beethoven se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 3.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Ludwig Van Beethoven

Les ventes enregistrées Rue Ludwig Van Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2024
103 500 €(1 399 €/m²)
Maison3 p•74 m²
8 Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay
1 décembre 2022
130 000 €(1 711 €/m²)
Maison4 p•76 m²
22 Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay
28 janvier 2022
140 000 €(1 400 €/m²)
Maison4 p•100 m²
16 Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay

Cadre de vie et proximité Rue Ludwig Van Beethoven

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zac Des Loges à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 1603 mètres
  • - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 1902 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ludwig Van Beethoven

Rue Ludwig Van Beethoven est située dans le quartier Les Loges. Elle compte 2753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au Rue Ludwig Van Beethoven à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 930 € (5 %)

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