12 Rue Faidherbe, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Faidherbe, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Ventes au 12 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 12 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Faidherbe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 12 Rue Faidherbe se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Faidherbe par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Faidherbe se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 16.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Faidherbe à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Faidherbe est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.64 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
