7 Rue Faidherbe, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Faidherbe, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Jardin Public.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Faidherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 7 Rue Faidherbe se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Faidherbe se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 25.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Faidherbe à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Faidherbe est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
