31 Rue Godineau, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Godineau, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 31 Rue Godineau, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 258 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 220 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 220 mètres
Ventes au 31 Rue Godineau
Une vente a été recensée au 31 Rue Godineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Godineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Godineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Godineau dans son marché local
Prix du 31 Rue Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 31 Rue Godineau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Godineau par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Godineau se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -25.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
