33 Rue Godineau, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Godineau, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°31 et du 4.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Godineau, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 253 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 214 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Godineau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Godineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Godineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Godineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Godineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Godineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Godineau dans son marché local
Prix du 33 Rue Godineau par rapport à la voie
Sur Rue Godineau, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 33 Rue Godineau se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Godineau par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Godineau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.26 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
