35 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 459 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Laborde
Les 2 ventes au 35 Rue Henri Laborde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Laborde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 35 Rue Henri Laborde se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Laborde par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Laborde se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -15.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 35 Rue Henri Laborde à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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