37 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Henri Laborde, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mara.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Leclerc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Henri Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Henri Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Henri Laborde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 37 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 37 Rue Henri Laborde se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Henri Laborde par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Laborde se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -32.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 37 Rue Henri Laborde à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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