21 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Honore de Balzac, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Mara.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enjeu à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 644 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 464 mètres
Ventes au 21 Rue Honore de Balzac
Les 2 ventes au 21 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Honore de Balzac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue Honore de Balzac se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honore de Balzac par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honore de Balzac se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 25.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
