2 Rue le Feron, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Feron, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 30.85 % à celui du n°16.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue le Feron, 79200 Parthenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Drapeau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 34 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Pérochon à 450 mètres
- - Ecole primaire Johannes Gutenberg à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Feron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Feron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Feron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Feron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Feron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Feron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Feron dans son marché local
Prix du 2 Rue le Feron par rapport à la voie
Sur Rue le Feron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue le Feron se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Feron par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Feron se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 26.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue le Feron à Parthenay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue le Feron est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Parthenay, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay a augmenté de 13.53 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Rue le Feron à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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