11 Rue Léonard de Vinci, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Léonard de Vinci, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Loges à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 462 mètres
Ventes au 11 Rue Léonard de Vinci
Les 2 ventes au 11 Rue Léonard de Vinci donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 11 Rue Léonard de Vinci se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léonard de Vinci par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léonard de Vinci se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 23.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.19 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
