45 Rue Léonard de Vinci, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°43 et de 2.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Léonard de Vinci, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 4435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Loges à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 45 Rue Léonard de Vinci se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léonard de Vinci par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léonard de Vinci se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 26.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
