32 Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Ludwig Van Beethoven, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Loges.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Loges à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 32 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 5.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 32 Rue Ludwig Van Beethoven à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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