4 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 et du 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 639 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 619 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et 6.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
