6 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Sembat, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Jardin Public.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgard Quinet - Cimetière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 637 mètres
- - Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre à 617 mètres
- - Cours Notre-Dame du Sacré Coeur à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 6 Rue Marcel Sembat se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Sembat par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Sembat se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Parthenay et -6.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 6 Rue Marcel Sembat à Parthenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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