5 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Rabelais, 79200 Parthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grippeaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marchioux à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Les Grippeaux à 194 mètres
- - Ecole primaire La Mara à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Parthenay et à Deux-Sèvres
À Parthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Parthenay et -17.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2025.
