28 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 106 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Niort, 79230 Prahecq, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 4.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue de Niort, 79230 Prahecq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixent à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 394 mètres
- Ecole maternelle à 394 mètres
- Ecole primaire à 394 mètres

Ventes au 28 Rue de Niort

Les 0 ventes au 28 Rue de Niort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Niort dans son marché local

Prix du 28 Rue de Niort par rapport à la voie

Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 28 Rue de Niort se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres

À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Niort se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Prahecq et -10.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.