28 bis Rue de Niort, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 28 bis Rue de Niort, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Niort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Niort dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 28 bis Rue de Niort se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Niort par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Niort se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 4.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
