22 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Rue de Saint Martin, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Rue de Saint Martin se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint Martin par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint Martin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Prahecq et 13.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
