3 Rue du Four, 79230 Prahecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 24.3 % à celui du n°1 b mais supérieur de 15.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Four, 79230 Prahecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Prahecq.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Une vente a été recensée au 3 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue du Four se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres
À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 42.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
