1 b Rue du Four, 79230 Prahecq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 084 € à 2 766 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 b Rue du Four, 79230 Prahecq, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 62.21 % à celui du n°3 et de 55.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 b Rue du Four, 79230 Prahecq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Prahecq.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixent à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prahecq Centre Bourg à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 319 mètres
- Ecole maternelle à 319 mètres
- Ecole primaire à 319 mètres

Ventes au 1 b Rue du Four

Les 2 ventes au 1 b Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

80 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

1 b Rue du Four, 79230 Prahecq

9 juillet 2024

103 000 €(3 323 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

1 b Rue du Four, 79230 Prahecq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Four(1 495€)

2 Rue du Four(1 559€)

7 Rue du Four(1 454€)

9 Rue du Four(1 497€)

6 Rue du Four(1 492€)

11 Rue du Four(1 498€)

15 Rue du Four(1 495€)

8 Rue du Four(1 492€)

Prix du 1 b Rue du Four dans son marché local

Prix du 1 b Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 b Rue du Four se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue du Four par rapport à Prahecq et à Deux-Sèvres

À Prahecq, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Four se situe 58.19 % au-dessus de la moyenne de Prahecq et 68.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prahecq baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.