2 les Épinoux, 79120 Rom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 les Épinoux, 79120 Rom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rom.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Ventes au 2 les Épinoux
Les 3 ventes au 2 les Épinoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Épinoux dans son marché local
Prix du 2 les Épinoux par rapport à la voie
Sur les Épinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 les Épinoux se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Épinoux par rapport à Rom et à Deux-Sèvres
À Rom, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Épinoux se situe 34.22 % au-dessus de la moyenne de Rom et -23.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rom a baissé de 20.84 % sur 1 an et baissé de 41.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 les Épinoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 les Épinoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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