3 Chemin de la Guittonnerie, 79260 Romans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Guittonnerie, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Guittonnerie, 79260 Romans
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guittonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guittonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Guittonnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Guittonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Guittonnerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Guittonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guittonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Chemin de la Guittonnerie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Guittonnerie par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guittonnerie se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Romans et -3.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 3 Chemin de la Guittonnerie à Romans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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