2 a Route de l’Hermitain, 79260 Romans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de l’Hermitain, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Route de l’Hermitain, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 2 a Route de l’Hermitain
Une vente a été recensée au 2 a Route de l’Hermitain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de l’Hermitain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de l’Hermitain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de l’Hermitain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de l’Hermitain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de l’Hermitain dans son marché local
Prix du 2 a Route de l’Hermitain par rapport à la voie
Sur Route de l’Hermitain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 a Route de l’Hermitain se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de l’Hermitain par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de l’Hermitain se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Romans et 14.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 a Route de l’Hermitain à Romans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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