2 Venelle du Lavoir, 79260 Romans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Venelle du Lavoir, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Venelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 2 Venelle du Lavoir se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Lavoir par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Lavoir se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Romans et -21.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
