4 Venelle du Lavoir, 79260 Romans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et du 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Venelle du Lavoir, 79260 Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1045 mètres
Ventes au 4 Venelle du Lavoir
Une vente a été recensée au 4 Venelle du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Venelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Venelle du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 4 Venelle du Lavoir se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle du Lavoir par rapport à Romans et à Deux-Sèvres
À Romans, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle du Lavoir se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Romans et -22.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
