40 Impasse des Buis, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Impasse des Buis, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbias à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Buis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 40 Impasse des Buis se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Buis par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Buis se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 76.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
