3 Impasse du Fusain, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fusain, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Impasse du Fusain, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fusain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fusain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fusain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fusain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fusain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fusain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fusain dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fusain par rapport à la voie
Sur Impasse du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Impasse du Fusain se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fusain par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fusain se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 80.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
