8 Impasse du Fusain, 79410 Saint-Gelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Fusain, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse du Fusain, 79410 Saint-Gelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gelais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Ventes au 8 Impasse du Fusain
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Fusain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Fusain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Fusain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Fusain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Fusain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Fusain dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Fusain par rapport à la voie
Sur Impasse du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Impasse du Fusain se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Fusain par rapport à Saint-Gelais et à Deux-Sèvres
À Saint-Gelais, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Fusain se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gelais et 69.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gelais a augmenté de 16.45 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
