2 Coussay, 79340 Saint-Germier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Coussay, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Coussay, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coussay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coussay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Coussay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coussay dans son marché local
Prix du 2 Coussay par rapport à la voie
Sur Coussay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Coussay se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coussay par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coussay se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -29.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 58.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 2 Coussay à Saint-Germier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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