3 Coussay, 79340 Saint-Germier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coussay, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Coussay, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Coussay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coussay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coussay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coussay dans son marché local
Prix du 3 Coussay par rapport à la voie
Sur Coussay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Coussay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coussay par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coussay se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Germier et -15.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 58.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
