Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°2 et de 12.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 1 bis Route de Ménigoute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 1 bis Route de Ménigoute se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Ménigoute se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germier et -24.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
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