6 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de Ménigoute, 79340 Saint-Germier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Germier.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 6 Route de Ménigoute
Une vente a été recensée au 6 Route de Ménigoute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ménigoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ménigoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Route de Ménigoute dans son marché local
Prix du 6 Route de Ménigoute par rapport à la voie
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 6 Route de Ménigoute se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Ménigoute par rapport à Saint-Germier et à Deux-Sèvres
À Saint-Germier, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Ménigoute se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germier et -7.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germier a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 58.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 6 Route de Ménigoute à Saint-Germier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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