1 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Minacle, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Minacle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Minacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Minacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Minacle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Minacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Minacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Minacle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Minacle par rapport à la voie
Sur Rue du Minacle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue du Minacle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Minacle par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Minacle se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 46.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
