11 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Minacle, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue du Minacle
Une vente a été recensée au 11 Rue du Minacle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Minacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Minacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Minacle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Minacle par rapport à la voie
Sur Rue du Minacle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 11 Rue du Minacle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Minacle par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Minacle se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 23.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.42 % sur 1 an et augmenté de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 11 Rue du Minacle à Saint-Jacques-de-Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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