12 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Minacle, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Minacle, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Minacle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Minacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Minacle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Minacle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Minacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Minacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Minacle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Minacle par rapport à la voie
Sur Rue du Minacle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue du Minacle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Minacle par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Minacle se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et 47.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a augmenté de 57.3 % sur 1 an et augmenté de 35.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
