23 Avenue de Belfort, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de Belfort, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1047 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1362 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Belfort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 Avenue de Belfort se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Belfort par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Belfort se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
